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房子終于裝好了，相信業(yè)主們都是滿(mǎn)心歡喜的期待著(zhù)入住新家。但是在這之前，還有最后一步不可忽略：裝修驗收。了解裝修中可能出現的BUG，認真檢查裝修質(zhì)量，才能避免入住后的裝修困擾。

一.對比材料與品牌

驗房要對比一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，品牌、型號、款式是否對應等等，有不同的及時(shí)溝通。

二.檢查“電”

1.檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話(huà)插口、寬帶插口、電視天線(xiàn)插口、急救插口是否位置準確通暢，必要的可以協(xié)同開(kāi)發(fā)商一起檢驗。

2.空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調機應當預留管線(xiàn)孔，全包圍的空間應當預留空調管線(xiàn)通道。

3.入戶(hù)的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動(dòng)力系統分路”是最基本的要求，這些都應該能在配電箱的線(xiàn)路布置中體現出來(lái)。

4.留意單電路有無(wú)更改，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠，位置是否合理，廚、衛的電源是否安全。打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，看看燈具是否都亮，如果條件容許還應該用萬(wàn)用表檢查插座是否有電。用電話(huà)機檢查電話(huà)線(xiàn)路是否有信號，用天線(xiàn)檢查工具檢查電視天線(xiàn)的信號。

5.全裝修房要做拉閘斷電實(shí)驗，首先拉下總閘看戶(hù)內是否完全斷電，再分別關(guān)閉分閘，看是否完全控制各分支線(xiàn)路。

三.驗檢查天、地、墻

1.天、地、墻的施工質(zhì)量，會(huì )直接從房子的各個(gè)表面體現出來(lái)，對房子的美觀(guān)和功能有很大的影響。對“天、地、墻”的驗收會(huì )有許多細節問(wèn)題需要注意。首先檢測地面是否平坦，專(zhuān)業(yè)人員是用水平儀，大家可以用一個(gè)乒乓球來(lái)代替，把乒乓球放在地面上，如果乒乓球亂滾說(shuō)明地面傾斜比較嚴重。

2.進(jìn)一步檢驗地板漆膜是否光滑，表面是否有氣泡、劃痕；注意檢查地板的含水率是否符合要求，龍骨含水率也是重要指標，龍骨在鋪設前應做烘干處理。檢驗的時(shí)候還要注意聽(tīng)地板是否踩踏上去有響聲。

3.檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了，如果沒(méi)有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。墻磚檢測可以用小錘輕敲墻面，單塊墻磚下有15%以下面積的空鼓還可接受，再大要用筆在上面做好記號返工，地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓。

4.吊頂的安裝要求頂角線(xiàn)和四周的墻面配合嚴密，扣板之間的銜接緊密程度應當一致，不應當有大的裂縫和翹起，吊頂要看上去平整光滑。

四.檢查“水”

1.觀(guān)察給排水管位置是否合理，周?chē)欠裼袧B水的痕跡，漏水的地方通常會(huì )在墻面上留下印漬，仔細檢查就能發(fā)現。

2.檢驗給排水管是否暢通，打開(kāi)龍頭放水，看下水是否存在漏堵，再看看水壓，觀(guān)察排水速度是否理想。

3.廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況，櫥柜柜門(mén)是否開(kāi)閉自如，螺絲有無(wú)脫落。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞。

4.檢查衛生間防水，可在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜，隔天便知浴缸會(huì )否滲水及是否出水順暢，與樓上業(yè)主商議，用同樣方法，便知天花板會(huì )否滲水，更要注意貼近浴室的外墻是否有起泡及油漆剝落，坐廁、洗面臺要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢。

五.檢查“門(mén)窗”

1.木制門(mén)框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小于2毫米，貼面貼不好或后期保護不利都會(huì )讓這里變得高低不平。要注意檢驗門(mén)框的貼面板與墻面是否平行，普通人開(kāi)始都很容易忽視這一點(diǎn)，尤其是在室內光線(xiàn)不足的情況下，住得久了從側面看起來(lái)很難看。

2.用手按門(mén)窗套不應有空洞和軟彈的感覺(jué)，看直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會(huì )自動(dòng)關(guān)上或打開(kāi)。此外，還要留意窗臺云石是否崩裂，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。

六.檢查“氣味”

裝修污染已經(jīng)是每家每戶(hù)都需要注意的問(wèn)題。在裝修房驗收的時(shí)候不是單單看就可以了，還要學(xué)會(huì )聞，苯超標的涂料會(huì )讓你感覺(jué)房間里有淡淡的香氣，有些涂料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會(huì )刺激眼睛。

在驗收裝修的時(shí)候，業(yè)主們可以拿出裝修合同，進(jìn)行一一對比。將有可能的隱患都在驗收的時(shí)候解決了，可以避免一些入住后出現返工的麻煩。